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Actualités

Assurance de Prêt : Que faire en 2024 ?

La loi Lemoine, mise en œuvre en juin 2022, a suscité beaucoup d’espoir concernant l’ouverture du marché de l’assurance emprunteur immobilier. La possibilité de changer de contrat à tout moment promettait un regain de pouvoir d’achat pour les emprunteurs. Deux ans plus tard, ces attentes élevées sont refroidies par des résultats décevants. Les banques continuent de dominer le marché pour trois raisons principales : le manque d’information des consommateurs, la complexité administrative du processus de changement, et la pression exercée par les prêteurs.

Loi Lemoine : un optimisme déçu

La loi Lemoine permet aux emprunteurs de changer d’assurance de prêt immobilier à tout moment, sans frais. Cette possibilité, ouverte à tous depuis septembre 2022, vise à offrir plus de flexibilité et de pouvoir d’achat.

Changer pour une assurance déléguée peut permettre d’économiser entre 5 000€ et 15 000€ sur la durée du crédit. Plus le changement est effectué tôt et plus le montant emprunté est élevé, plus les économies sont importantes. Pour évaluer l’intérêt d’une assurance individuelle, consultez Courtage Store à Horbourg-Whir. 

La loi Lemoine inclut également deux mesures importantes renforçant les droits des emprunteurs à risque de santé :

  • Suppression du questionnaire de santé pour les assurances n’excédant pas 200 000€, avec solde avant les 60 ans de l’emprunteur.
  • Réduction du délai de déclaration pour les anciens malades du cancer ou de l’hépatite C, passant de 10 à 5 ans.

Malgré l’enthousiasme initial, les résultats après deux ans sont décevants : seulement 1% des emprunteurs ont changé d’assurance grâce aux dispositions de la loi Lemoine.

Changer d’assurance de prêt : un processus encore compliqué

La loi Lemoine visait à simplifier le changement d’assurance en supprimant les contraintes de date. Cependant, la démarche reste encore complexe, décourageant de nombreux emprunteurs. La décision de la banque repose sur l’équivalence des garanties, souvent difficile à remplir pour les emprunteurs non avertis.

Les banques compliquent le respect de cette équivalence, rendant difficile pour les assureurs alternatifs de proposer des garanties similaires.

Pression exercée par les banques

Les banques exercent une forte pression pour que les emprunteurs restent avec leurs assurances de groupe, utilisant des pratiques dilatoires et exigeant des documents excessifs. Faire appel à un courtier comme Courtage Store peut aider à surmonter ces obstacles et réduire le coût de l’assurance de prêt immobilier.

Conclusion

Pour optimiser votre assurance de prêt, faites appel à Courtage Store à Horbourg-Whir, près de Colmar, et bénéficiez de conseils personnalisés et gratuits pour réaliser des économies substantielles.